Hoeveel sparen voor eigen woning kopen?
Bij het kopen van een huis heb je eigen geld nodig voor de bijkomende kosten. Sinds 2018 kun je maximaal 100% van de woningwaarde lenen, maar de kosten koper moet je zelf betalen. Deze kosten bedragen gemiddeld 4-6% van de koopsom.
Aanbevolen spaarbedrag
Bij € 396,53/maand bereik je € 25.000,00 in 5 jaar
Bron: Kosten koper 4-6% + overbieden, gemiddelde woningprijs €422.000 (CBS 2024)
Spaarcalculator
Resultaat
Je bereikt € 25.000,00 in 5 jaar
Verloop van je spaartegoed
Waar bestaat dit bedrag uit?
| Kostenpost | Bedrag | Toelichting |
|---|---|---|
| Kosten koper | € 12.000,00 | Notaris, overdrachtsbelasting, taxatie |
| Overbieden Optioneel | € 10.000,00 | Gemiddeld in huidige markt |
| Inrichting Optioneel | € 5.000,00 | Basis meubels, gordijnen |
| Verhuizen | € 1.500,00 | Verhuisbedrijf of zelf |
| Totaal | € 28.500,00 |
Tips voor sparen voor eigen woning kopen
- Begin minimaal 3 jaar voor aankoop met sparen
- Check of je recht hebt op startersvrijstelling (geen overdrachtsbelasting onder 35 jaar)
- Overweeg een schenking van ouders (belastingvrij tot €32.195 in 2025)
- Houd naast kosten koper ook een buffer achter de hand voor onverwachte uitgaven
Veelgestelde vragen
Hoeveel eigen geld heb ik nodig voor eigen woning kopen?
Voor eigen woning kopen heb je gemiddeld tussen de €15.000 en €25.000 nodig. Kosten koper 4-6% + overbieden, gemiddelde woningprijs €422.000 (CBS 2024)
Hoe lang duurt het om te sparen voor eigen woning kopen?
Bij een maandelijkse inleg van €397 bereik je €25.000 in ongeveer 5 jaar.
Wat is een goede spaarrente?
In 2026 ligt de gemiddelde spaarrente in Nederland rond de 1,3% tot 2,1%. Bij buitenlandse spaarrekeningen via platforms als Raisin kun je tot 2,8% krijgen.